1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
三鷹市
81.6万円/㎡
前年比-1.6%
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ライオンズガーデン三鷹上連雀
東京都三鷹市上連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩9分
2001年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
8,845万円
124.8万円/㎡
7,062
8,251
9,439
10,628
AI査定結果
推定相場価格
8,845万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,251万円〜9,439万円
116.4万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズガーデン三鷹上連雀
7,980万円（112.6万円/㎡）/ 3階 / 70.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は111.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 7,980万円 | 112.6万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/06 | 8,600万円 | 121.4万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 6,380万円 | 99.5万円 | 1階 | 64.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 6,980万円 | 108.8万円 | 1階 | 64.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 7,980万円 | 112.3万円 | 4階 | 71.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 7,180万円 | 112.0万円 | 1階 | 64.13㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は110.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/12 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,680万円 | 121.7万円 | 54.91㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズ武蔵境プリマージ 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅16分 | 6,490万円 | 86.5万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,480万円 | 118.9万円 | 54.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 85.1万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/04 | ブリリア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 8,900万円 | 125.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/10 | 三鷹駅前協同ビルブリリア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 7,880万円 | 139.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/25 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,490万円 | 116.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/23 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 8,399万円 | 113.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/30 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,499万円 | 135.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/12 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,598万円 | 86.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、三鷹市では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は三鷹市の平均と比較して38%割高です。
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